O Ottero Advogados é um escritório especializado em Direito Imobiliário, atuando na assessoria e resolução de questões jurídicas relacionadas à compra, venda, locação, regularização e gestão de imóveis. Nosso objetivo é oferecer segurança jurídica em todas as etapas de transações e negociações, protegendo o patrimônio e os interesses de nossos clientes.
Fundado pelo Dr. Rafael Ottero, o escritório nasceu com a missão de unir conhecimento jurídico aprofundado e atendimento personalizado, garantindo soluções estratégicas e eficazes para proprietários, investidores, construtoras e imobiliárias.
Com atuação em todo o território nacional, utilizamos ferramentas tecnológicas para agilizar processos, manter a comunicação próxima e assegurar total confidencialidade. Mais do que respostas, entregamos soluções jurídicas sob medida para cada necessidade.
Auxiliamos clientes na regularização da propriedade por meio de usucapião, conduzindo todo o processo judicial ou extrajudicial para garantir o reconhecimento legal e o registro definitivo do imóvel.
Atuamos na adjudicação compulsória para assegurar que o comprador obtenha a escritura e o registro de um imóvel quando o vendedor não cumpre voluntariamente a obrigação de transferi-lo.
Realizamos o procedimento de averbação para incluir no registro do imóvel informações sobre construções, reformas ou ampliações, garantindo conformidade com a legislação.
Corrigimos dados incorretos ou desatualizados na matrícula de imóveis, seja em relação à área, confrontações ou outras informações que impactam a segurança jurídica da propriedade.
Elaboramos e revisamos contratos de compra e venda, locação, permuta e outros instrumentos, assegurando clareza, legalidade e proteção aos interesses das partes.
Prestamos assessoria na formalização e registro de cessões de direitos sobre imóveis, garantindo validade jurídica e segurança nas transações.
Conduzimos processos de inventário e partilha, judiciais ou extrajudiciais, viabilizando a transmissão de bens imóveis com celeridade e segurança.
Realizamos diligências e verificações para identificar riscos jurídicos, fiscais ou registrais antes da aquisição de um imóvel, prevenindo problemas futuros.
Com a conveniência do atendimento online, estamos prontos para ajudar pessoas em todo o país a garantir seus direitos, sem importar a localização.
Entendemos que cada situação é única. Oferecemos um atendimento dedicado e personalizado para lidar com suas preocupações específicas.
Nossos advogados possuem conhecimento especializado em direito imobiliáriario, adquirido por meio de prática continua e estudos aprofundados.
O ponto de partida está no contrato de promessa de compra e venda. É nesse documento que se define o prazo para a entrega da obra, o qual pode variar conforme o tipo de empreendimento e o que foi ajustado entre comprador e construtora. Na maioria dos casos, também é prevista uma cláusula de “tolerância” de até 180 dias. Passado esse período adicional, considera-se que há atraso formal, abrindo espaço para que o comprador busque seus direitos e eventuais reparações.
"Quando comprei meu primeiro imóvel, fiquei inseguro com toda a documentação. A equipe do Ottero Advogados cuidou de tudo, analisou os riscos e me deu tranquilidade para assinar o contrato. Atendimento impecável."
"Tivemos um problema sério com atraso na entrega do apartamento. O escritório foi objetivo e rápido em buscar uma solução, garantindo a indenização que nos era devida. Recomendo sem hesitar."
"Contratei o Ottero Advogados para regularizar um imóvel por usucapião. Todo o processo foi conduzido com clareza e transparência, e o resultado veio antes do esperado."
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